Rua Itauna, 370 (Vila Maria)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (galpão, indústria e serviços, R$ 950 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão c.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 3.576/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 495 m² típicos
- Última venda
- jul/2023
- R$ 950 mil
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 3.576/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,8 mi (495 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.186/m²Unidade típica
R$ 2 mi
~476 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.176/m² – R$ 5.299/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2023 · R$ 950 mil
Maior valorR$ 950 mil
Mediana da listaR$ 1.869/m²
Financiadas—
- 03/07/2023Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 1983495 m²R$ 950.000R$ 1.919/m²
- 04/08/2015Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 1983495 m²R$ 900.000R$ 1.818/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Galpão, indústria e serviços
Indústria
Terreno
598 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
1 unidade de 495 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 494 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 935/m² · 2 |
| 2015 | R$ 1.818/m² · 1 | R$ 1.528/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.429/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.518/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.492/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.099/m² · 3 |
| 2023 | R$ 1.919/m² · 1 | R$ 1.919/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 265/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · galpão, indústria e serviços
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.818/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.919/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Cessões de direitos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,9 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 950 mil |
Calculadora
R$ 1.992.558R$ 4.186/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Itauna
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 1.131/m² | R$ 94 mil |
| Nº 228 | Casa | 2 | R$ 4.583/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 389 | Casa | 1 | R$ 7.634/m² | R$ 458 mil |
| Nº 408 | Loja | 1 | R$ 5.910/m² | R$ 4 mi |
| Nº 418 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.694/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 422 | Apartamento | 3 | R$ 2.818/m² | R$ 237 mil |
| Nº 440 | Casa | 1 | R$ 2.056/m² | R$ 206 mil |
| Nº 462 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.687/m² | R$ 295 mil |
| Nº 473 | Casa | 1 | R$ 4.387/m² | R$ 197 mil |
| Nº 481 | Casa | 1 | R$ 1.980/m² | R$ 214 mil |