Rua Gavea, 971 (Vila Maria)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2021 (loja, R$ 290 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão a.
- Loja (mediana)
- R$ 5.220/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 418 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- ago/2021
- R$ 290 mil
Preço mediano · Loja
R$ 5.220/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 418 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.266/m²Unidade típica
R$ 892 mil
~209 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.196/m² – R$ 6.006/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2021 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 290 mil
Mediana da listaR$ 3.625/m²
Financiadas—
- 31/08/2021LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 197080 m²R$ 290.000R$ 3.625/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
49 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 839 mil
1 unidade de 147 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 43 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.269/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.306/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.810/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.513/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.625/m² · 1 | R$ 3.625/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 775/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.947/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.693/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.684/m² · 1 |
Calculadora
R$ 891.519R$ 4.266/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Gavea
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 910 | Casa | 1 | R$ 6.510/m² | R$ 625 mil |
| Nº 981 | Casa | 1 | R$ 3.222/m² | R$ 264 mil |
| Nº 1027 | Casa | 11 | R$ 9.190/m² | R$ 855 mil |
| Nº 1051 | Casa | 2 | R$ 6.530/m² | R$ 490 mil |
| Nº 1053 | Casa | 1 | R$ 5.417/m² | R$ 406 mil |
| Nº 1061 | Loja | 1 | R$ 3.215/m² | R$ 386 mil |
| Nº 1120 | Loja | 1 | R$ 2.730/m² | R$ 519 mil |
| Nº 1124 | Casa | 1 | R$ 3.803/m² | R$ 936 mil |
| Nº 1125 | Casa | 1 | R$ 5.814/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1133 | Casa | 2 | R$ 5.180/m² | R$ 1,6 mi |