Rua Gavea, 760 (Vila Maria)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (galpão, indústria e serviços, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão c.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 2.186/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3 mi
- 1372 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 2.186/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3 mi (1.372 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.753/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~613 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.344/m² – R$ 3.182/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 2,7 mi
Maior valorR$ 2,7 mi
Mediana da listaR$ 1.968/m²
Financiadas—
- 19/03/2024/770Garagem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 19701.372 m²R$ 2.700.000R$ 1.968/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (exclusive em prédio em condomínio)
Terreno
810 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,4 mi
~15 unidades de 91 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 921 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.118/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.644/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.920/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.556/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.048/m² · 1 |
| 2024 | R$ 1.968/m² · 1 | R$ 2.384/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda125%
- Operações societárias250%
- Dação, permuta e outros onerosos125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 25% | R$ 2,7 mi |
| Operações societárias | 2 | 50% | R$ 2,7 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 25% | R$ 1,5 mi |
Calculadora
R$ 1.687.845R$ 2.753/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Gavea
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 563 | Casa | 1 | R$ 2.412/m² | R$ 482 mil |
| Nº 573 | Casa | 1 | R$ 2.720/m² | R$ 544 mil |
| Nº 592 | Loja | 1 | R$ 1.650/m² | R$ 413 mil |
| Nº 616 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.158/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 617 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.111/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 648 | Casa | 2 | R$ 7.814/m² | R$ 2 mi |
| Nº 660 | Loja | 1 | R$ 4.446/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 663 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.083/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 748 | Casa | 1 | R$ 6.952/m² | R$ 946 mil |
| Nº 910 | Casa | 1 | R$ 6.510/m² | R$ 625 mil |