Rua Gavea, 663 (Vila Maria)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2018 (galpão, indústria e serviços, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão c.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 5.083/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,3 mi
- 450 m² típicos
- Última venda
- set/2018
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 5.083/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,3 mi (450 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.753/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~613 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.344/m² – R$ 3.182/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2018 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 2.644/m²
Financiadas—
- 26/09/2018667Indústria · construído em 1981450 m²R$ 1.190.000R$ 2.644/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Casa
Indústria
Terreno
500 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 450 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 422 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.118/m² · 2 |
| 2018 | R$ 2.644/m² · 1 | R$ 2.644/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.920/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.556/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.048/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.384/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 53 mil |
Calculadora
R$ 1.687.845R$ 2.753/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Gavea
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 548 | Casa | 1 | R$ 5.745/m² | R$ 666 mil |
| Nº 563 | Casa | 1 | R$ 2.412/m² | R$ 482 mil |
| Nº 573 | Casa | 1 | R$ 2.720/m² | R$ 544 mil |
| Nº 592 | Loja | 1 | R$ 1.650/m² | R$ 413 mil |
| Nº 616 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.158/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 617 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.111/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 648 | Casa | 2 | R$ 7.814/m² | R$ 2 mi |
| Nº 660 | Loja | 1 | R$ 4.446/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 748 | Casa | 1 | R$ 6.952/m² | R$ 946 mil |
| Nº 760 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.186/m² | R$ 3 mi |