Rua Gavea, 163 (Vila Maria)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 438 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.715/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 468 mil
- 126 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 438 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.715/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 468 mil (126 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.454/m²Unidade típica
R$ 707 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.669/m² – R$ 7.031/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 438 mil
Maior valorR$ 438 mil
Mediana da listaR$ 3.477/m²
Financiadas—
- 31/10/2025LT 26 QD 85 PARTResidência · construído em 2009126 m²R$ 438.095R$ 3.477/m²
Este endereço
Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
88 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 767 mil
1 unidade de 126 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.368/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.062/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 3.763/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.829/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.250/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.378/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.941/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.763/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 5.253/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 5.103/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.764/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.911/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.588/m² · 6 |
| 2025 | R$ 3.477/m² · 1 | R$ 4.070/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 6.400/m² · 1 |
Calculadora
R$ 708.530R$ 6.441/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Gavea
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 78 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.395/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 4.456/m² | R$ 450 mil |
| Nº 93 | Loja | 1 | R$ 8.645/m² | R$ 1 mi |
| Nº 165 | Casa | 2 | R$ 7.184/m² | R$ 611 mil |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 2.787/m² | R$ 424 mil |
| Nº 215 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.947/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 235 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.020/m² | R$ 770 mil |
| Nº 236 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 9.942/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 301 | Loja | 1 | R$ 7.747/m² | R$ 6,7 mi |
| Nº 317 | Loja | 1 | R$ 5.168/m² | R$ 2 mi |