Rua Gavea, 301 (Vila Maria)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (loja, R$ 5,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 7.747/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 6,7 mi
- 859 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 5,2 mi
Preço mediano · Loja
R$ 7.747/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 6,7 mi (859 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.266/m²Unidade típica
R$ 892 mil
~209 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.196/m² – R$ 6.006/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 5,2 mi
Maior valorR$ 5,2 mi
Mediana da listaR$ 6.054/m²
Financiadas—
- 14/08/2024309 E 313Loja · construído em 2015859 m²R$ 5.200.000R$ 6.054/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
1.500 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,6 mi
1 unidade de 859 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 1.488 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.269/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.306/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.810/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.513/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.625/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 775/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.947/m² · 1 |
| 2024 | R$ 6.054/m² · 1 | R$ 4.693/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.684/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 5,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 141 mil |
Calculadora
R$ 891.519R$ 4.266/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Gavea
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 165 | Casa | 2 | R$ 7.184/m² | R$ 611 mil |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 2.787/m² | R$ 424 mil |
| Nº 215 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.947/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 235 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.020/m² | R$ 770 mil |
| Nº 236 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 9.942/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 317 | Loja | 1 | R$ 5.168/m² | R$ 2 mi |
| Nº 334 | Casa | 1 | R$ 2.709/m² | R$ 190 mil |
| Nº 351 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.799/m² | R$ 719 mil |
| Nº 359 | Loja | 1 | R$ 3.294/m² | R$ 260 mil |
| Nº 363 | Casa | 1 | R$ 3.119/m² | R$ 664 mil |