Rua Gavea, 1392 (Vila Maria)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (loja, R$ 770 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1969, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 4.127/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 863 mil
- 209 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 770 mil
Preço mediano · Loja
R$ 4.127/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 863 mil (209 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.266/m²Unidade típica
R$ 892 mil
~209 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.196/m² – R$ 6.006/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 770 mil
Maior valorR$ 770 mil
Mediana da listaR$ 3.684/m²
Financiadas—
- 26/05/2026E 1402Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1969Consórcio · R$ 351 mil (46%)209 m²R$ 770.000R$ 3.684/m²
Este endereço
Construído em
1969
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
149 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 209 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 127 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 351 mil
46% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.269/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.306/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.810/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.513/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.625/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 775/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.947/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.693/m² · 2 |
| 2026 | R$ 3.684/m² · 1 | R$ 3.684/m² · 1 |
Calculadora
R$ 891.519R$ 4.266/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Gavea
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1154 | Casa | 1 | R$ 2.337/m² | R$ 320 mil |
| Nº 1205 | Loja | 1 | R$ 4.266/m² | R$ 512 mil |
| Nº 1211 | Casa | 1 | R$ 1.895/m² | R$ 190 mil |
| Nº 1215 | Casa | 1 | R$ 2.995/m² | R$ 299 mil |
| Nº 1225 | Casa | 2 | R$ 5.888/m² | R$ 654 mil |
| Nº 1266 | Casa | 1 | R$ 4.506/m² | R$ 775 mil |
| Nº 1273 | Casa | 1 | R$ 5.839/m² | R$ 864 mil |
| Nº 1276 | Casa | 1 | R$ 3.511/m² | R$ 513 mil |
| Nº 1281 | Casa | 1 | R$ 6.546/m² | R$ 458 mil |
| Nº 1283 | Casa | 1 | R$ 3.906/m² | R$ 273 mil |