Rua Gavea, 1225 (Vila Maria)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2020 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.888/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 654 mil
- 111 m² típicos
- Última venda
- ago/2020
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.888/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 654 mil (111 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.454/m²Unidade típica
R$ 707 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.669/m² – R$ 7.031/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2020 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 3.694/m²
Financiadas—
- 21/08/2020CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 350 mil (78%)111 m²R$ 450.000R$ 4.054/m²
- 27/03/2015CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 221 mil (60%)111 m²R$ 370.000R$ 3.333/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
56 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 654 mil
1 unidade de 111 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 48 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 285 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.368/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.062/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 3.763/m² · 3 |
| 2015 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 1.829/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.250/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.378/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.941/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.763/m² · 5 |
| 2020 | R$ 4.054/m² · 1 | R$ 5.253/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 5.103/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.764/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.911/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.588/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 4.070/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 6.400/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.054/m² |
Calculadora
R$ 708.530R$ 6.441/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Gavea
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1146 | Casa | 1 | R$ 2.154/m² | R$ 370 mil |
| Nº 1154 | Casa | 1 | R$ 2.337/m² | R$ 320 mil |
| Nº 1205 | Loja | 1 | R$ 4.266/m² | R$ 512 mil |
| Nº 1211 | Casa | 1 | R$ 1.895/m² | R$ 190 mil |
| Nº 1215 | Casa | 1 | R$ 2.995/m² | R$ 299 mil |
| Nº 1266 | Casa | 1 | R$ 4.506/m² | R$ 775 mil |
| Nº 1273 | Casa | 1 | R$ 5.839/m² | R$ 864 mil |
| Nº 1276 | Casa | 1 | R$ 3.511/m² | R$ 513 mil |
| Nº 1281 | Casa | 1 | R$ 6.546/m² | R$ 458 mil |
| Nº 1283 | Casa | 1 | R$ 3.906/m² | R$ 273 mil |