Rua Gavea, 1276 (Vila Maria)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1968, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.511/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 513 mil
- 146 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.511/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 513 mil (146 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.454/m²Unidade típica
R$ 707 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.669/m² – R$ 7.031/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 3.082/m²
Financiadas—
- 07/06/2024VL MARIAResidência · construído em 1968146 m²R$ 450.000R$ 3.082/m²
Este endereço
Construído em
1968
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
140 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 836 mil
1 unidade de 146 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 97 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.368/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.062/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 3.763/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.829/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.250/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.378/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.941/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.763/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 5.253/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 5.103/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.764/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.911/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.082/m² · 1 | R$ 4.588/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 4.070/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 6.400/m² · 1 |
Calculadora
R$ 708.530R$ 6.441/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Gavea
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1154 | Casa | 1 | R$ 2.337/m² | R$ 320 mil |
| Nº 1205 | Loja | 1 | R$ 4.266/m² | R$ 512 mil |
| Nº 1211 | Casa | 1 | R$ 1.895/m² | R$ 190 mil |
| Nº 1215 | Casa | 1 | R$ 2.995/m² | R$ 299 mil |
| Nº 1225 | Casa | 2 | R$ 5.888/m² | R$ 654 mil |
| Nº 1266 | Casa | 1 | R$ 4.506/m² | R$ 775 mil |
| Nº 1273 | Casa | 1 | R$ 5.839/m² | R$ 864 mil |
| Nº 1281 | Casa | 1 | R$ 6.546/m² | R$ 458 mil |
| Nº 1283 | Casa | 1 | R$ 3.906/m² | R$ 273 mil |
| Nº 1392 | Loja | 1 | R$ 4.127/m² | R$ 863 mil |