Rua Gavea, 1244 (Vila Maria)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.938/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- mai/2024
- R$ 513 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.454/m²4 vendas · mediana R$ 640 mil (110 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 707 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.669/m² – R$ 7.031/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 513 mil
Maior valorR$ 513 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 13/05/2024CasaResidência · construído em 197655% transferido321 m²R$ 513.150—
- 13/05/2024CasaResidência · construído em 197645% transferido321 m²R$ 419.850—
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
400 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 321 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 256 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.368/m² · 4 |
| 2012 | R$ 1.062/m² · 6 |
| 2014 | R$ 3.763/m² · 3 |
| 2015 | R$ 1.829/m² · 3 |
| 2016 | R$ 1.250/m² · 2 |
| 2017 | R$ 3.378/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.941/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.763/m² · 5 |
| 2020 | R$ 5.253/m² · 4 |
| 2021 | R$ 5.103/m² · 4 |
| 2022 | R$ 3.764/m² · 2 |
| 2023 | R$ 4.911/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.588/m² · 6 |
| 2025 | R$ 4.070/m² · 5 |
| 2026 | R$ 6.400/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 933 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 120 mil |
Calculadora
R$ 708.530R$ 6.441/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Gavea
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1154 | Casa | 1 | R$ 2.337/m² | R$ 320 mil |
| Nº 1205 | Loja | 1 | R$ 4.266/m² | R$ 512 mil |
| Nº 1211 | Casa | 1 | R$ 1.895/m² | R$ 190 mil |
| Nº 1215 | Casa | 1 | R$ 2.995/m² | R$ 299 mil |
| Nº 1225 | Casa | 2 | R$ 5.888/m² | R$ 654 mil |
| Nº 1266 | Casa | 1 | R$ 4.506/m² | R$ 775 mil |
| Nº 1273 | Casa | 1 | R$ 5.839/m² | R$ 864 mil |
| Nº 1276 | Casa | 1 | R$ 3.511/m² | R$ 513 mil |
| Nº 1281 | Casa | 1 | R$ 6.546/m² | R$ 458 mil |
| Nº 1283 | Casa | 1 | R$ 3.906/m² | R$ 273 mil |