Rua Emanuele Saporiti, 374 (Vila Maria)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (loja, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 9.930/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 106 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 800 mil
Preço mediano · Loja
R$ 9.930/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,1 mi (106 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.400/m²Unidade típica
R$ 680 mil
~200 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.267/m² – R$ 4.500/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 5.590/m²
Financiadas—
- 03/03/2023LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1967SFH · R$ 493 mil (62%)106 m²R$ 800.000R$ 7.547/m²
- 02/05/2013LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1967106 m²R$ 385.000R$ 3.632/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
158 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 106 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 121 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 493 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 3.632/m² · 1 | R$ 3.632/m² · 1 |
| 2023 | R$ 7.547/m² · 1 | R$ 7.547/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.632/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 7.547/m² |
Calculadora
R$ 680.000R$ 3.400/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Emanuele Saporiti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 77 | Casa | 8 | R$ 4.565/m² | R$ 539 mil |
| Nº 157 | Casa | 4 | R$ 4.317/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 3.465/m² | R$ 693 mil |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 704/m² | R$ 211 mil |
| Nº 211 | Casa | 2 | R$ 5.142/m² | R$ 468 mil |
| Nº 217 | Casa | 1 | R$ 4.919/m² | R$ 457 mil |
| Nº 244 | Casa | 1 | R$ 4.771/m² | R$ 658 mil |
| Nº 267 | Casa | 2 | R$ 4.729/m² | R$ 662 mil |
| Nº 274 | Casa | 1 | R$ 3.769/m² | R$ 1 mi |
| Nº 350 | Casa | 2 | R$ 3.397/m² | R$ 510 mil |