Rua Emanuele Saporiti, 267 (Vila Maria)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2020 (casa, R$ 430 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.729/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 662 mil
- 140 m² típicos
- Última venda
- ago/2020
- R$ 430 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.729/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 662 mil (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.130/m²Unidade típica
R$ 553 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.991/m² – R$ 4.266/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2020 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 2.464/m²
Financiadas—
- 28/08/2020CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1984SFH · R$ 344 mil (80%)140 m²R$ 430.000R$ 3.071/m²
- 10/08/2011CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1984SFH · R$ 190 mil (73%)140 m²R$ 260.000R$ 1.857/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
94 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 662 mil
1 unidade de 140 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 85 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 344 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.857/m² · 1 | R$ 1.857/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.080/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.593/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.746/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.903/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.282/m² · 4 |
| 2020 | R$ 3.071/m² · 1 | R$ 3.146/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.918/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.021/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.933/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.529/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.004/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.857/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.071/m² |
Calculadora
R$ 553.466R$ 4.130/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Emanuele Saporiti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 77 | Casa | 8 | R$ 4.565/m² | R$ 539 mil |
| Nº 157 | Casa | 4 | R$ 4.317/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 3.465/m² | R$ 693 mil |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 704/m² | R$ 211 mil |
| Nº 211 | Casa | 2 | R$ 5.142/m² | R$ 468 mil |
| Nº 217 | Casa | 1 | R$ 4.919/m² | R$ 457 mil |
| Nº 244 | Casa | 1 | R$ 4.771/m² | R$ 658 mil |
| Nº 274 | Casa | 1 | R$ 3.769/m² | R$ 1 mi |
| Nº 350 | Casa | 2 | R$ 3.397/m² | R$ 510 mil |
| Nº 374 | Loja | 2 | R$ 9.930/m² | R$ 1,1 mi |