Rua Emanuele Saporiti, 77 (Vila Maria)

Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 480 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 4.565/m²
Vendas registradas
8
desde 2011
Valor mediano
R$ 539 mil
118 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 480 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 4.565/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 539 mil (118 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.130/m²
Unidade típica
R$ 553 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.991/m² – R$ 4.266/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 8

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 480 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 3.093/m²
Financiadas67%
  1. 28/04/2026CS 2Residência · construído em 2015SFH · R$ 329 mil (69%)118 m²R$ 480.000R$ 4.068/m²
  2. 16/03/2026CS 1Residência · construído em 2015SFI · R$ 285 mil (61%)118 m²R$ 465.000R$ 3.941/m²
  3. 22/10/2020CS 4Residência · construído em 20150,2% transferidoSFH · R$ 320 mil (80%)118 m²R$ 400.000—
  4. 27/10/2020CS 3Residência · construído em 2015SFH · R$ 308 mil (81%)118 m²R$ 380.000R$ 3.220/m²
  5. 29/11/2019CS 2Residência · construído em 2015SFH · R$ 296 mil (80%)118 m²R$ 370.000R$ 3.136/m²
  6. 18/04/2019CS 1Residência · construído em 2015118 m²R$ 300.000R$ 2.542/m²
  7. 23/08/2018CS 1Residência · construído em 2015SFH · R$ 200 mil (56%)118 m²R$ 360.000R$ 3.051/m²
  8. 14/09/2017CS 5Residência · construído em 2015118 m²R$ 350.000R$ 2.966/m²
  9. 27/07/2017CS 2Residência · construído em 2015118 m²R$ 298.000R$ 2.525/m²

Este endereço

Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
356 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 539 mil
1 unidade de 118 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 262 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
67%
6 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 302 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2011201720222026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.857/m² · 1
2013—R$ 3.080/m² · 2
2014—R$ 1.593/m² · 2
2015—R$ 2.000/m² · 1
2017R$ 2.746/m² · 2R$ 2.746/m² · 2
2018R$ 3.051/m² · 1R$ 2.903/m² · 3
2019R$ 2.839/m² · 2R$ 3.282/m² · 4
2020R$ 3.220/m² · 1R$ 3.146/m² · 4
2022—R$ 3.918/m² · 2
2023—R$ 4.021/m² · 2
2024—R$ 3.933/m² · 1
2025—R$ 3.529/m² · 1
2026R$ 4.004/m² · 2R$ 4.004/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · casa

0122 vendas20172018201920202026
Ver tabela
20172 vendas · R$ 2.746/m²
20181 vendas · R$ 3.051/m²
20192 vendas · R$ 2.839/m²
20201 vendas · R$ 3.220/m²
20262 vendas · R$ 4.004/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)556%
  • SFI, carteira hipotecária e outros111%
  • Sem financiamento informado333%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)556%R$ 2 mi
SFI, carteira hipotecária e outros111%R$ 465 mil
Sem financiamento informado333%R$ 948 mil

Calculadora

R$ 553.466R$ 4.130/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Emanuele Saporiti

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 70Casa3R$ 7.981/m²R$ 846 mil
Nº 76Casa1R$ 5.632/m²R$ 484 mil
Nº 157Casa4R$ 4.317/m²R$ 1,4 mi
Nº 188Casa1R$ 3.465/m²R$ 693 mil
Nº 208Casa1R$ 704/m²R$ 211 mil
Nº 211Casa2R$ 5.142/m²R$ 468 mil
Nº 217Casa1R$ 4.919/m²R$ 457 mil
Nº 244Casa1R$ 4.771/m²R$ 658 mil
Nº 267Casa2R$ 4.729/m²R$ 662 mil
Nº 274Casa1R$ 3.769/m²R$ 1 mi

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