Rua Doutor Edson de Melo, 2 (Vila Maria)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (casa, R$ 330 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.982/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 414 mil
- 139 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 330 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.982/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 414 mil (139 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.564/m²Unidade típica
R$ 421 mil
~164 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.877/m² – R$ 3.996/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 2.374/m²
Financiadas—
- 22/12/2022R Cristovão AlencaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967139 m²R$ 330.000R$ 2.374/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
81 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 346 mil
1 unidade de 139 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 79 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.429/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.294/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.292/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.994/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.554/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.632/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.374/m² · 1 | R$ 3.567/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 2.538/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.760/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 1.189/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.996/m² · 2 |
Calculadora
R$ 420.513R$ 2.564/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Edson de Melo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 7.909/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 71 | Casa | 2 | R$ 4.836/m² | R$ 793 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 3.005/m² | R$ 592 mil |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 2.162/m² | R$ 426 mil |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 5.673/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 2.298/m² | R$ 614 mil |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 2.635/m² | R$ 508 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 3.821/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 1.673/m² | R$ 689 mil |
| Nº 178 | Outros | 1 | R$ 6.608/m² | R$ 1,4 mi |