Rua Doutor Afonso Vergueiro, 1281 (Vila Maria)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2013 (casa, R$ 470 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 992/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 685 mil
- 690 m² típicos
- Última venda
- mar/2013
- R$ 470 mil
Preço mediano · Casa
R$ 992/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 685 mil (690 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.722/m²Unidade típica
R$ 425 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.805/m² – R$ 5.322/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2013 · R$ 470 mil
Maior valorR$ 470 mil
Mediana da listaR$ 480/m²
Financiadas—
- 21/03/2013CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2016SFH · R$ 350 mil (74%)690 m²R$ 470.000R$ 681/m²
- 05/07/2012CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2016690 m²R$ 192.000R$ 278/m²
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 685 mil
1 unidade de 690 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 134 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 385/m² · 1 |
| 2012 | R$ 278/m² · 1 | R$ 385/m² · 3 |
| 2013 | R$ 681/m² · 1 | R$ 1.746/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.446/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.206/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 2.564/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.438/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.199/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.322/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.200/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.529/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 3.123/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.761/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 278/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 681/m² |
Calculadora
R$ 425.000R$ 4.722/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Afonso Vergueiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 960 | Casa | 1 | R$ 4.528/m² | R$ 154 mil |
| Nº 1040 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.018/m² | R$ 567 mil |
| Nº 1088 | Casa | 1 | R$ 3.475/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1101 | Apartamento | 266 | R$ 4.097/m² | R$ 363 mil |
| Nº 1185 | Casa | 1 | R$ 4.812/m² | R$ 366 mil |
| Nº 1249 | Loja | 1 | R$ 3.602/m² | R$ 367 mil |
| Nº 1253 | Casa | 1 | R$ 6.023/m² | R$ 241 mil |
| Nº 1264 | Casa | 1 | R$ 2.009/m² | R$ 456 mil |
| Nº 1265 | Casa | 1 | R$ 2.888/m² | R$ 722 mil |
| Nº 1450 | Casa | 1 | R$ 5.921/m² | R$ 509 mil |