Rua Doutor Afonso Vergueiro, 1265 (Vila Maria)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.888/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 722 mil
- 250 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 700 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.888/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 722 mil (250 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.722/m²Unidade típica
R$ 425 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.805/m² – R$ 5.322/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 2.800/m²
Financiadas—
- 28/01/2026CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2010250 m²R$ 700.000R$ 2.800/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
~3 unidades de 89 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 189 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 385/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 385/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.746/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.446/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.206/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 2.564/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.438/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.199/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.322/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.200/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.529/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 3.123/m² · 3 |
| 2026 | R$ 2.800/m² · 1 | R$ 3.761/m² · 2 |
Calculadora
R$ 425.000R$ 4.722/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Afonso Vergueiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 960 | Casa | 1 | R$ 4.528/m² | R$ 154 mil |
| Nº 1040 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.018/m² | R$ 567 mil |
| Nº 1088 | Casa | 1 | R$ 3.475/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1101 | Apartamento | 266 | R$ 4.097/m² | R$ 363 mil |
| Nº 1185 | Casa | 1 | R$ 4.812/m² | R$ 366 mil |
| Nº 1249 | Loja | 1 | R$ 3.602/m² | R$ 367 mil |
| Nº 1253 | Casa | 1 | R$ 6.023/m² | R$ 241 mil |
| Nº 1264 | Casa | 1 | R$ 2.009/m² | R$ 456 mil |
| Nº 1281 | Casa | 2 | R$ 992/m² | R$ 685 mil |
| Nº 1450 | Casa | 1 | R$ 5.921/m² | R$ 509 mil |