Rua Dias da Silva, 971 (Vila Maria)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (loja, R$ 360 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 5.937/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 505 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 360 mil
Preço mediano · Loja
R$ 5.937/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 505 mil (85 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.400/m²Unidade típica
R$ 680 mil
~200 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.267/m² – R$ 4.500/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 4.235/m²
Financiadas—
- 06/03/2023LojaLoja · construído em 197685 m²R$ 360.000R$ 4.235/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 386 mil
1 unidade de 85 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 92 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 756/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.705/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.396/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.609/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.065/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.235/m² · 1 | R$ 4.235/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 360 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 113 mil |
Calculadora
R$ 680.000R$ 3.400/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Dias da Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 844 | Casa | 1 | R$ 5.195/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 940 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.832/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 946 | Casa | 1 | R$ 4.053/m² | R$ 608 mil |
| Nº 955 | Casa | 1 | R$ 4.759/m² | R$ 386 mil |
| Nº 961 | Casa | 1 | R$ 3.544/m² | R$ 337 mil |
| Nº 969 | Casa | 1 | R$ 2.201/m² | R$ 189 mil |
| Nº 1058 | Casa | 2 | R$ 6.662/m² | R$ 506 mil |
| Nº 1060 | Casa | 1 | R$ 5.535/m² | R$ 421 mil |
| Nº 1068 | Casa | 1 | R$ 4.485/m² | R$ 341 mil |
| Nº 1070 | Casa | 1 | R$ 4.485/m² | R$ 341 mil |