Rua Dias da Silva, 1058 (Vila Maria)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2021 (casa, R$ 320 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.662/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 506 mil
- 76 m² típicos
- Última venda
- ago/2021
- R$ 320 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.662/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 506 mil (76 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.532/m²Unidade típica
R$ 390 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.022/m² – R$ 5.628/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2021 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 4.013/m²
Financiadas—
- 25/08/2021CasaResidência · construído em 197076 m²R$ 320.000R$ 4.211/m²
- 02/05/2013CASAResidência · construído em 1970SFH · R$ 100 mil (34%)76 m²R$ 290.000R$ 3.816/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
50 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 506 mil
1 unidade de 76 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 44 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.034/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 1.441/m² · 9 |
| 2013 | R$ 3.816/m² · 1 | R$ 1.938/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 1.102/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.966/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.917/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.271/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.211/m² · 1 | R$ 4.022/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.836/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 2.765/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 4.259/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.051/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.816/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.211/m² |
Calculadora
R$ 389.758R$ 4.532/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dias da Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 961 | Casa | 1 | R$ 3.544/m² | R$ 337 mil |
| Nº 969 | Casa | 1 | R$ 2.201/m² | R$ 189 mil |
| Nº 971 | Loja | 1 | R$ 5.937/m² | R$ 505 mil |
| Nº 1060 | Casa | 1 | R$ 5.535/m² | R$ 421 mil |
| Nº 1068 | Casa | 1 | R$ 4.485/m² | R$ 341 mil |
| Nº 1070 | Casa | 1 | R$ 4.485/m² | R$ 341 mil |
| Nº 1104 | Casa | 1 | R$ 4.944/m² | R$ 593 mil |
| Nº 1147 | Casa | 1 | R$ 3.780/m² | R$ 605 mil |
| Nº 1149 | Loja | 1 | R$ 1.985/m² | R$ 659 mil |
| Nº 1155 | Casa | 1 | R$ 3.644/m² | R$ 488 mil |