Rua Dias da Silva, 345 (Vila Maria)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.639/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 323 mil
- 197 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.639/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 323 mil (197 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.532/m²Unidade típica
R$ 390 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.022/m² – R$ 5.628/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 1.015/m²
Financiadas—
- 17/03/2023351Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1973197 m²R$ 250.000R$ 1.269/m²
- 09/01/2019351Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1973197 m²R$ 200.000R$ 1.015/m²
- 18/04/2012351Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1973197 m²R$ 200.000R$ 1.015/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 323 mil
1 unidade de 197 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 139 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.034/m² · 7 |
| 2012 | R$ 1.015/m² · 1 | R$ 1.441/m² · 9 |
| 2013 | — | R$ 1.938/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 1.102/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.966/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.917/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.015/m² · 1 | R$ 3.271/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.022/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.836/m² · 7 |
| 2023 | R$ 1.269/m² · 1 | R$ 2.765/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 4.259/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.051/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.015/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.015/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.269/m² |
Calculadora
R$ 389.758R$ 4.532/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dias da Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 183 | Galpão, indústria e serviços | 3 | R$ 2.616/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 190 | Outros | 2 | R$ 1.134/m² | R$ 769 mil |
| Nº 194 | Loja | 1 | R$ 3.839/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 231 | Casa | 1 | R$ 5.743/m² | R$ 672 mil |
| Nº 241 | Loja | 1 | R$ 7.171/m² | R$ 380 mil |
| Nº 287 | Casa | 1 | R$ 1.896/m² | R$ 144 mil |
| Nº 305 | Casa | 1 | R$ 4.429/m² | R$ 780 mil |
| Nº 311 | Casa | 1 | R$ 3.890/m² | R$ 440 mil |
| Nº 430 | Loja | 1 | R$ 1.854/m² | R$ 463 mil |
| Nº 455 | Casa | 1 | R$ 963/m² | R$ 144 mil |