Rua Curuçá, 731 (Vila Maria)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (loja, R$ 2,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 6.714/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,4 mi
- 350 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 2,4 mi
Preço mediano · Loja
R$ 6.714/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,4 mi (350 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.171/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~325 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 995/m² – R$ 5.494/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 2,4 mi
Maior valorR$ 2,4 mi
Mediana da listaR$ 6.714/m²
Financiadas—
- 02/07/2026LojaLoja · construído em 1984350 m²R$ 2.350.000R$ 6.714/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
350 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 350 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 356 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 788/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 872/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 729/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.643/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.048/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.974/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.265/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.715/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.142/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.217/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 586/m² · 2 |
| 2026 | R$ 6.714/m² · 1 | R$ 6.714/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.030.521R$ 3.171/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Curuçá
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 480 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.722/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 498 | Loja | 2 | R$ 6.078/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 532 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.098/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 533 | Loja | 1 | R$ 5.742/m² | R$ 2 mi |
| Nº 547 | Loja | 1 | R$ 4.167/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 575 | Loja | 1 | R$ 4.364/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 592 | Loja | 1 | R$ 1.782/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 681 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.537/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 684 | Apartamento | 54 | R$ 4.230/m² | R$ 332 mil |
| Nº 776 | Loja | 1 | R$ 215/m² | R$ 682 mil |