Rua Curuçá, 498 (Vila Maria)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2021 (loja, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 6.078/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 292 m² típicos
- Última venda
- jul/2021
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Loja
R$ 6.078/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,8 mi (292 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.171/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~325 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 995/m² – R$ 5.494/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2021 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 3.984/m²
Financiadas—
- 20/07/2021LojaLoja · construído em 1999292 m²R$ 1.533.794R$ 5.253/m²
- 17/09/2019LojaLoja · construído em 1999292 m²R$ 792.915R$ 2.715/m²
- 30/10/2018LojaLoja · construído em 199950% transferido292 m²R$ 250.000—
- 12/12/2013LojaLoja · construído em 199933,33% transferido292 m²R$ 137.000—
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
1 unidade de 292 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 499 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 788/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 872/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 729/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.643/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.048/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.974/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.265/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.715/m² · 1 | R$ 2.715/m² · 3 |
| 2021 | R$ 5.253/m² · 1 | R$ 4.142/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.217/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 586/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 6.714/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.715/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.253/m² |
Calculadora
R$ 1.030.521R$ 3.171/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Curuçá
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 435 | Casa | 2 | R$ 4.990/m² | R$ 898 mil |
| Nº 439 | Casa | 1 | R$ 7.499/m² | R$ 780 mil |
| Nº 448 | Prédio inteiro | 1 | R$ 334/m² | R$ 133 mil |
| Nº 458 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.010/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 464 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.525/m² | R$ 884 mil |
| Nº 474 | Casa | 1 | R$ 17.527/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 480 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.722/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 532 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.098/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 533 | Loja | 1 | R$ 5.742/m² | R$ 2 mi |
| Nº 547 | Loja | 1 | R$ 4.167/m² | R$ 1,9 mi |