Rua Curuçá, 435 (Vila Maria)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2017 (casa, R$ 530 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1952, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.990/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 898 mil
- 180 m² típicos
- Última venda
- nov/2017
- R$ 530 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.990/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 898 mil (180 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.019/m²Unidade típica
R$ 730 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.135/m² – R$ 8.602/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2017 · R$ 530 mil
Maior valorR$ 530 mil
Mediana da listaR$ 2.861/m²
Financiadas—
- 14/11/2017E 435 FDSResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1952180 m²R$ 530.000R$ 2.944/m²
- 10/03/2014E 435 FDSResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1952180 m²R$ 500.000R$ 2.778/m²
Este endereço
Construído em
1952
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 898 mil
1 unidade de 180 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 223 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.978/m² · 2 |
| 2014 | R$ 2.778/m² · 1 | R$ 2.778/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.782/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.840/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.944/m² · 1 | R$ 2.944/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.953/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.428/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 15.385/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.426/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 10.185/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.778/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.944/m² |
Calculadora
R$ 730.000R$ 7.019/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Curuçá
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 354 | Loja | 1 | R$ 1.875/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 355 | Casa | 1 | R$ 3.169/m² | R$ 336 mil |
| Nº 381 | Loja | 1 | R$ 4.896/m² | R$ 676 mil |
| Nº 439 | Casa | 1 | R$ 7.499/m² | R$ 780 mil |
| Nº 448 | Prédio inteiro | 1 | R$ 334/m² | R$ 133 mil |
| Nº 458 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.010/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 464 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.525/m² | R$ 884 mil |
| Nº 474 | Casa | 1 | R$ 17.527/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 480 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.722/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 498 | Loja | 2 | R$ 6.078/m² | R$ 1,8 mi |