Rua Curuçá, 1114 (Vila Maria)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 18 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.477/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 293 mil
- 54 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 18 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.477/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 293 mil (54 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.230/m²Unidade típica
R$ 313 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.697/m² – R$ 4.706/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 19 mil
Maior valorR$ 265 mil
Mediana da listaR$ 2.981/m²
Financiadas—
- 19/12/2025S 7Apartamento em condomínio · construído em 197016,66% transferido60 m²R$ 18.999—
- 16/07/2025APTO 25Apartamento em condomínio · construído em 197051 m²R$ 265.000R$ 5.196/m²
- 10/07/2017APTO 4Apartamento em condomínio · construído em 197050% transferido56 m²R$ 38.835—
- 30/05/2014APTO 4Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 83 mil (45%)56 m²R$ 185.000R$ 3.304/m²
- 04/09/2012APTO 2 TERREApartamento em condomínio · construído em 197056 m²R$ 50.000R$ 893/m²
- 12/01/2012APTO 2 TERREApartamento em condomínio · construído em 197056 m²R$ 43.000R$ 768/m²
- 07/06/2011APTO 18Apartamento em condomínio · construído em 197052 m²R$ 155.000R$ 2.981/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
564 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,9 mi
~27 unidades de 54 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 461 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 7 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.981/m² · 1 | R$ 2.981/m² · 1 |
| 2012 | R$ 830/m² · 2 | R$ 893/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.304/m² · 1 | R$ 3.304/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.196/m² · 1 | R$ 4.203/m² · 31 |
| 2026 | — | R$ 4.578/m² · 24 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.981/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 830/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.304/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.196/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda788%
- Execuções, leilões e retomadas113%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 7 | 88% | R$ 756 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 13% | R$ 18 mil |
Calculadora
R$ 313.035R$ 4.230/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Curuçá
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1074 | Casa | 1 | R$ 10.509/m² | R$ 567 mil |
| Nº 1076 | Loja | 1 | R$ 2.611/m² | R$ 285 mil |
| Nº 1077 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.589/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 1111 | Sala | 52 | R$ 6.667/m² | R$ 400 mil |
| Nº 1136 | Loja | 1 | R$ 8.011/m² | R$ 593 mil |
| Nº 1160 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.828/m² | R$ 693 mil |
| Nº 1199 | Loja | 1 | R$ 1.255/m² | R$ 376 mil |
| Nº 1261 | Casa | 1 | R$ 8.255/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 1360 | Casa | 1 | R$ 3.139/m² | R$ 317 mil |
| Nº 1379 | Casa | 1 | R$ 3.472/m² | R$ 1,4 mi |