Rua Curuçá, 1379 (Vila Maria)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.472/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 400 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 3.472/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,4 mi (400 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.019/m²Unidade típica
R$ 730 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.135/m² – R$ 8.602/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 3.250/m²
Financiadas—
- 17/12/2025E 1379 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1974400 m²R$ 1.300.000R$ 3.250/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
500 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
~5 unidades de 74 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 346 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.978/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.778/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.782/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.840/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.944/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.953/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.428/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 15.385/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.250/m² · 1 | R$ 6.426/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 10.185/m² · 1 |
Calculadora
R$ 730.000R$ 7.019/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Curuçá
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1114 | Apartamento | 4 | R$ 5.477/m² | R$ 293 mil |
| Nº 1136 | Loja | 1 | R$ 8.011/m² | R$ 593 mil |
| Nº 1160 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.828/m² | R$ 693 mil |
| Nº 1199 | Loja | 1 | R$ 1.255/m² | R$ 376 mil |
| Nº 1261 | Casa | 1 | R$ 8.255/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 1360 | Casa | 1 | R$ 3.139/m² | R$ 317 mil |
| Nº 1384 | Casa | 1 | R$ 2.777/m² | R$ 397 mil |
| Nº 1395 | Casa | 1 | R$ 2.107/m² | R$ 316 mil |
| Nº 1401 | Casa | 1 | R$ 2.406/m² | R$ 474 mil |
| Nº 1404 | Loja | 1 | R$ 1.811/m² | R$ 824 mil |