Rua Cecília Meireles, 379 (Vila Maria)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 710 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.149/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 875 mil
- 278 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 710 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.149/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 875 mil (278 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.938/m²Unidade típica
R$ 358 mil
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.227/m² – R$ 4.874/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 710 mil
Maior valorR$ 729 mil
Mediana da listaR$ 2.554/m²
Financiadas—
- 16/07/2026AP 103 E VGApartamento em condomínio · construído em 1986c/ vaga278 m²R$ 710.000R$ 2.554/m²
- 23/06/2023AP 102 E VGApartamento em condomínio · construído em 1986c/ vaga278 m²R$ 728.500R$ 2.621/m²
- 13/12/2017AP 104 E VGApartamento em condomínio · construído em 1986c/ vaga278 m²R$ 550.000R$ 1.978/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
885 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7 mi
~8 unidades de 278 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 670 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2017 | R$ 1.978/m² · 1 | R$ 1.978/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.621/m² · 1 | R$ 2.621/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.554/m² · 1 | R$ 2.554/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
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| 2017 | 1 vendas · R$ 1.978/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.621/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.554/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda467%
- Execuções, leilões e retomadas233%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 67% | R$ 2,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 33% | R$ 296 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical467%
- Comercial vertical233%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 4 | 67% | R$ 2,2 mi |
| Comercial vertical | 2 | 33% | R$ 819 mil |
Calculadora
R$ 358.340R$ 3.938/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Cecília Meireles
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 248 | Casa | 2 | R$ 7.894/m² | R$ 316 mil |
| Nº 249 | Casa | 1 | R$ 859/m² | R$ 170 mil |
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 4.635/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 344 | Casa | 1 | R$ 3.193/m² | R$ 581 mil |
| Nº 345 | Casa | 2 | R$ 4.573/m² | R$ 393 mil |
| Nº 360 | Casa | 1 | R$ 6.344/m² | R$ 603 mil |
| Nº 400 | Casa | 2 | R$ 4.382/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 427 | Casa | 1 | R$ 2.118/m² | R$ 847 mil |
| Nº 470 | Casa | 1 | R$ 4.126/m² | R$ 309 mil |
| Nº 480 | Casa | 1 | R$ 3.216/m² | R$ 913 mil |