Rua Cecília Meireles, 248 (Vila Maria)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2020 (casa, R$ 230 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.894/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 316 mil
- 40 m² típicos
- Última venda
- dez/2020
- R$ 230 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.894/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 316 mil (40 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.000/m²Unidade típica
R$ 392 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.469/m² – R$ 5.172/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2020 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 230 mil
Mediana da listaR$ 4.750/m²
Financiadas—
- 16/12/2020CasaResidência · construído em 197040 m²R$ 230.000R$ 5.750/m²
- 12/07/2013CasaResidência · construído em 197040 m²R$ 150.000R$ 3.750/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
105 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 316 mil
1 unidade de 40 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 69 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.327/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 354/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 3.065/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 2.188/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.879/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.899/m² · 1 |
| 2020 | R$ 5.750/m² · 1 | R$ 5.750/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.444/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.687/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.590/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 2.973/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.899/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.000/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.750/m² |
Calculadora
R$ 392.000R$ 4.000/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cecília Meireles
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 8.807/m² | R$ 916 mil |
| Nº 172 | Casa | 1 | R$ 3.592/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 2.979/m² | R$ 834 mil |
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 4.827/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 224 | Casa | 1 | R$ 6.042/m² | R$ 544 mil |
| Nº 249 | Casa | 1 | R$ 859/m² | R$ 170 mil |
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 4.635/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 344 | Casa | 1 | R$ 3.193/m² | R$ 581 mil |
| Nº 345 | Casa | 2 | R$ 4.573/m² | R$ 393 mil |
| Nº 360 | Casa | 1 | R$ 6.344/m² | R$ 603 mil |