Rua Cecília Meireles, 204 (Vila Maria)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2022 (casa, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.979/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 834 mil
- 280 m² típicos
- Última venda
- jun/2022
- R$ 650 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.979/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 834 mil (280 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.000/m²Unidade típica
R$ 392 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.469/m² – R$ 5.172/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2022 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 2.321/m²
Financiadas—
- 28/06/2022CasaResidência · construído em 1986280 m²R$ 650.000R$ 2.321/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
280 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 825 mil
1 unidade de 280 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 158 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.327/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 354/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.065/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 2.188/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.879/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.899/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.750/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.444/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.321/m² · 1 | R$ 3.687/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.590/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 2.973/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.899/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.000/m² · 5 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 650 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 200 mil |
Calculadora
R$ 392.000R$ 4.000/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cecília Meireles
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 125 | Casa | 2 | R$ 4.313/m² | R$ 595 mil |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 8.807/m² | R$ 916 mil |
| Nº 172 | Casa | 1 | R$ 3.592/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 4.827/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 224 | Casa | 1 | R$ 6.042/m² | R$ 544 mil |
| Nº 248 | Casa | 2 | R$ 7.894/m² | R$ 316 mil |
| Nº 249 | Casa | 1 | R$ 859/m² | R$ 170 mil |
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 4.635/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 344 | Casa | 1 | R$ 3.193/m² | R$ 581 mil |
| Nº 345 | Casa | 2 | R$ 4.573/m² | R$ 393 mil |