Rua Bataguacu, 33 (Vila Maria)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (casa, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.852/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 739 mil
- 259 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 650 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.852/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 739 mil (259 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.231/m²Unidade típica
R$ 590 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.229/m² – R$ 5.699/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 2.510/m²
Financiadas—
- 06/11/202435.0Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970SFH · R$ 520 mil (80%)259 m²R$ 650.000R$ 2.510/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
240 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 862 mil
1 unidade de 259 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 198 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 520 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 4.327/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.773/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.726/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.537/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.773/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.510/m² · 1 | R$ 2.510/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.931/m² · 1 |
Calculadora
R$ 591.536R$ 4.225/m² · curva bairro