Rua Bataguacu, 21 (Vila Maria)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2021 (casa, R$ 390 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.731/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 601 mil
- 220 m² típicos
- Última venda
- jun/2021
- R$ 390 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.731/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 601 mil (220 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.231/m²Unidade típica
R$ 590 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.229/m² – R$ 5.699/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2021 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 1.773/m²
Financiadas—
- 29/06/2021A E 21Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2004220 m²R$ 390.000R$ 1.773/m²
- 25/09/2014A E 21Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2004220 m²R$ 390.000R$ 1.773/m²
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
320 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 601 mil
1 unidade de 220 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 313 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 4.327/m² · 1 |
| 2014 | R$ 1.773/m² · 1 | R$ 1.773/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.726/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.537/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.773/m² · 1 | R$ 1.773/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.510/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.931/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.773/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.773/m² |
Calculadora
R$ 591.536R$ 4.225/m² · curva bairro