Rua Araritaguaba, 1184 (Vila Maria)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (loja, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 3.423/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 616 mil
- 180 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 550 mil
Preço mediano · Loja
R$ 3.423/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 616 mil (180 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.791/m²Unidade típica
R$ 527 mil
~139 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.607/m² – R$ 4.152/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 3.056/m²
Financiadas—
- 11/03/20261184 A 1184 FDSLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1971180 m²R$ 550.000R$ 3.056/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
240 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 498 mil
1 unidade de 180 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 188 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.225/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 571/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.603/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.556/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.195/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.597/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.056/m² · 1 | R$ 3.220/m² · 2 |
Calculadora
R$ 526.979R$ 3.791/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Araritaguaba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1099 | Casa | 1 | R$ 3.175/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1107 | Casa | 1 | R$ 2.929/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1125 | Casa | 1 | R$ 3.123/m² | R$ 603 mil |
| Nº 1127 | Casa | 1 | R$ 1.632/m² | R$ 844 mil |
| Nº 1135 | Casa | 2 | R$ 8.826/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1143 | Loja | 1 | R$ 8.298/m² | R$ 996 mil |
| Nº 1177 | Casa | 1 | R$ 3.882/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1178 | Casa | 1 | R$ 5.421/m² | R$ 775 mil |
| Nº 1179 | Casa | 1 | R$ 7.642/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1192 | Loja | 1 | R$ 3.254/m² | R$ 732 mil |