Rua Araritaguaba, 1135 (Vila Maria)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2019 (casa, R$ 750 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.826/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 120 m² típicos
- Última venda
- mai/2019
- R$ 750 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.826/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,1 mi (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.500/m²Unidade típica
R$ 350 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.600/m² – R$ 4.386/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2019 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 5.000/m²
Financiadas—
- 24/05/2019CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970SFH · R$ 350 mil (47%)120 m²R$ 750.000R$ 6.250/m²
- 18/04/2013CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970SFH · R$ 378 mil (84%)120 m²R$ 450.000R$ 3.750/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
228 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 201 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 350 mil
47% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 7.200/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.667/m² · 7 |
| 2013 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.311/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.013/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.231/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.667/m² · 3 |
| 2019 | R$ 6.250/m² · 1 | R$ 5.765/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.057/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.873/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.310/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.188/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 4.818/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 2.600/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 4.663/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 6.250/m² |
Calculadora
R$ 350.000R$ 3.500/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Araritaguaba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1099 | Casa | 1 | R$ 3.175/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1107 | Casa | 1 | R$ 2.929/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1125 | Casa | 1 | R$ 3.123/m² | R$ 603 mil |
| Nº 1127 | Casa | 1 | R$ 1.632/m² | R$ 844 mil |
| Nº 1143 | Loja | 1 | R$ 8.298/m² | R$ 996 mil |
| Nº 1177 | Casa | 1 | R$ 3.882/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1178 | Casa | 1 | R$ 5.421/m² | R$ 775 mil |
| Nº 1179 | Casa | 1 | R$ 7.642/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1184 | Loja | 1 | R$ 3.423/m² | R$ 616 mil |
| Nº 1192 | Loja | 1 | R$ 3.254/m² | R$ 732 mil |