Rua Araritaguaba, 1143 (Vila Maria)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (loja, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 8.298/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 996 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 600 mil
Preço mediano · Loja
R$ 8.298/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 996 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.791/m²Unidade típica
R$ 527 mil
~139 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.607/m² – R$ 4.152/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2020 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 5.000/m²
Financiadas—
- 01/09/2020LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1970120 m²R$ 600.000R$ 5.000/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
234 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 390 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 131 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.225/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 571/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.603/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.556/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.195/m² · 1 |
| 2020 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.597/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.220/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 600 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 600 mil |
Calculadora
R$ 526.979R$ 3.791/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Araritaguaba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1099 | Casa | 1 | R$ 3.175/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1107 | Casa | 1 | R$ 2.929/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1125 | Casa | 1 | R$ 3.123/m² | R$ 603 mil |
| Nº 1127 | Casa | 1 | R$ 1.632/m² | R$ 844 mil |
| Nº 1135 | Casa | 2 | R$ 8.826/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1177 | Casa | 1 | R$ 3.882/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1178 | Casa | 1 | R$ 5.421/m² | R$ 775 mil |
| Nº 1179 | Casa | 1 | R$ 7.642/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1184 | Loja | 1 | R$ 3.423/m² | R$ 616 mil |
| Nº 1192 | Loja | 1 | R$ 3.254/m² | R$ 732 mil |