Rua Arari Leite, 789 (Vila Maria)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.938/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- abr/2015
- R$ 800 mil
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 4.266/m²4 vendas · mediana R$ 4,7 mi (590 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 2,5 mi
~590 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.485/m² – R$ 6.439/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2015 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da lista—
Financiadas—
- 10/04/2015Galpão, indústria e serviçosArmazéns gerais e depósitos · construído em 198750% transferido1.380 m²R$ 800.000—
- 08/08/2014Galpão, indústria e serviçosArmazéns gerais e depósitos · construído em 198791,67% transferido1.380 m²R$ 1.100.000—
- 12/12/2012Galpão, indústria e serviçosArmazéns gerais e depósitos · construído em 198750% transferido1.380 m²R$ 1.100.000—
- 12/12/2012Galpão, indústria e serviçosArmazéns gerais e depósitos · construído em 198725% transferido1.380 m²R$ 550.000—
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Apartamento
Armazéns gerais e depósitos
Terreno
1.397 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,4 mi
~15 unidades de 91 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 1.171 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 648/m² · 1 |
| 2015 | R$ 108/m² · 1 |
| 2016 | R$ 218/m² · 1 |
| 2022 | R$ 1.521/m² · 1 |
| 2023 | R$ 5.035/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.840/m² · 2 |
| 2026 | R$ 3.127/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Cessões de direitos120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 3,6 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 20% | R$ 550 mil |
Calculadora
R$ 2.516.422R$ 4.265/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Arari Leite
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 265 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 1.106/m² | R$ 400 mil |
| Nº 281 | Terreno | 2 | R$ 1.420/m² | R$ 257 mil |
| Nº 283 | Loja | 1 | R$ 2.420/m² | R$ 726 mil |
| Nº 297 | Casa | 1 | R$ 3.183/m² | R$ 477 mil |
| Nº 383 | Casa | 1 | R$ 2.804/m² | R$ 673 mil |
| Nº 551 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.779/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 735 | Loja | 1 | R$ 12.026/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 777 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 280/m² | R$ 208 mil |
| Nº 807 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.927/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 826 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.127/m² | R$ 16 mi |