Rua Arari Leite, 281 (Vila Maria)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (loja, R$ 456 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, comercial horizontal · padrão b.
- Terreno (mediana)
- R$ 1.420/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 257 mil
- 181 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 456 mil
Preço mediano · Terreno
R$ 1.420/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 257 mil (181 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.104/m²Unidade típica
R$ 652 mil
~310 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.856/m² – R$ 3.784/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Terreno 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 1.198/m²
Financiadas—
- 15/09/2023TerrenoTerreno181 m²R$ 400.000R$ 2.210/m²
- 19/09/2016TerrenoTerreno181 m²R$ 33.750R$ 186/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Terreno
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
264 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 257 mil
1 unidade de 181 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | R$ 186/m² · 1 | R$ 186/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.210/m² · 1 | R$ 2.210/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · terreno
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 186/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.210/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Operações societárias133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 434 mil |
| Operações societárias | 1 | 33% | R$ 400 mil |
Calculadora
R$ 652.216R$ 2.104/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Arari Leite
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 32 | Casa | 1 | R$ 5.578/m² | R$ 496 mil |
| Nº 50 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.826/m² | R$ 715 mil |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 2.948/m² | R$ 354 mil |
| Nº 115 | Casa | 2 | R$ 3.009/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 123 | Loja | 1 | R$ 5.189/m² | R$ 9,9 mi |
| Nº 263 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 10.973/m² | R$ 6,7 mi |
| Nº 265 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 1.106/m² | R$ 400 mil |
| Nº 283 | Loja | 1 | R$ 2.420/m² | R$ 726 mil |
| Nº 297 | Casa | 1 | R$ 3.183/m² | R$ 477 mil |
| Nº 383 | Casa | 1 | R$ 2.804/m² | R$ 673 mil |