Rua Arari Leite, 265 (Vila Maria)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (galpão, indústria e serviços, R$ 580 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão c.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 1.106/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 400 mil
- 362 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 580 mil
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 1.106/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 400 mil (362 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.266/m²Unidade típica
R$ 2,5 mi
~590 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.485/m² – R$ 6.439/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 799/m²
Financiadas—
- 15/09/2023Galpão, indústria e serviçosArmazéns gerais e depósitos · construído em 1986362 m²R$ 500.000R$ 1.381/m²
- 19/09/2016Galpão, indústria e serviçosArmazéns gerais e depósitos · construído em 1986362 m²R$ 78.750R$ 218/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Galpão, indústria e serviços
Armazéns gerais e depósitos
Terreno
172 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 400 mil
1 unidade de 362 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 167 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 648/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 108/m² · 1 |
| 2016 | R$ 218/m² · 1 | R$ 218/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.521/m² · 1 |
| 2023 | R$ 1.381/m² · 1 | R$ 5.035/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.840/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.127/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · galpão, indústria e serviços
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 218/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.381/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Operações societárias133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 579 mil |
| Operações societárias | 1 | 33% | R$ 580 mil |
Calculadora
R$ 2.516.422R$ 4.265/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Arari Leite
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 32 | Casa | 1 | R$ 5.578/m² | R$ 496 mil |
| Nº 50 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.826/m² | R$ 715 mil |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 2.948/m² | R$ 354 mil |
| Nº 115 | Casa | 2 | R$ 3.009/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 123 | Loja | 1 | R$ 5.189/m² | R$ 9,9 mi |
| Nº 263 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 10.973/m² | R$ 6,7 mi |
| Nº 281 | Terreno | 2 | R$ 1.420/m² | R$ 257 mil |
| Nº 283 | Loja | 1 | R$ 2.420/m² | R$ 726 mil |
| Nº 297 | Casa | 1 | R$ 3.183/m² | R$ 477 mil |
| Nº 383 | Casa | 1 | R$ 2.804/m² | R$ 673 mil |