Rua Andarai, 926 (Vila Maria)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (casa, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1963, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.481/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 270 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.481/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,5 mi (270 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.590/m²Unidade típica
R$ 774 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.748/m² – R$ 7.652/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 4.630/m²
Financiadas—
- 29/11/2023CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1963270 m²R$ 1.250.000R$ 4.630/m²
Este endereço
Construído em
1963
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
500 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
1 unidade de 270 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 341 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 984/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.316/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 1.729/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.626/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 5.074/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.083/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 9.910/m² · 2 |
| 2023 | R$ 4.630/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.681/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 7.030/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 6.590/m² · 2 |
Calculadora
R$ 777.333R$ 6.588/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Andarai
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 781 | Casa | 1 | R$ 6.010/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 807 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.262/m² | R$ 577 mil |
| Nº 820 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.461/m² | R$ 2 mi |
| Nº 876 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.510/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 895 | Loja | 1 | R$ 2.501/m² | R$ 730 mil |
| Nº 905 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.067/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 917 | Loja | 1 | R$ 4.554/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 933 | Outros | 1 | R$ 3.558/m² | R$ 879 mil |
| Nº 935 | Loja | 1 | R$ 627/m² | R$ 223 mil |
| Nº 950 | Loja | 1 | R$ 2.823/m² | R$ 796 mil |