Rua Andarai, 820 (Vila Maria)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (galpão, indústria e serviços, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão c.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 4.461/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 453 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 4.461/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2 mi (453 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.174/m²Unidade típica
R$ 2,1 mi
~498 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.340/m² – R$ 4.317/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 3.532/m²
Financiadas—
- 10/03/2023Galpão, indústria e serviçosArmazéns gerais e depósitos · construído em 2002453 m²R$ 1.600.000R$ 3.532/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Apartamento
Armazéns gerais e depósitos
Terreno
500 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
~5 unidades de 91 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 452 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.162/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 109/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.500/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.400/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.174/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 875/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.889/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.567/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.532/m² · 1 | R$ 3.532/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.309/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 1,7 mi |
Calculadora
R$ 2.078.475R$ 4.174/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Andarai
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 706 | Casa | 1 | R$ 9.011/m² | R$ 1 mi |
| Nº 773 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.174/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 781 | Casa | 1 | R$ 6.010/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 807 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.262/m² | R$ 577 mil |
| Nº 876 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.510/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 895 | Loja | 1 | R$ 2.501/m² | R$ 730 mil |
| Nº 905 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.067/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 917 | Loja | 1 | R$ 4.554/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 926 | Casa | 1 | R$ 5.481/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 933 | Outros | 1 | R$ 3.558/m² | R$ 879 mil |