Rua Andarai, 917 (Vila Maria)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (loja, R$ 2,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 4.554/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,9 mi
- 635 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 2,3 mi
Preço mediano · Loja
R$ 4.554/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,9 mi (635 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.554/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~300 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.243/m² – R$ 4.797/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 2,3 mi
Maior valorR$ 2,3 mi
Mediana da listaR$ 3.654/m²
Financiadas—
- 31/07/2025LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1999635 m²R$ 2.320.000R$ 3.654/m²
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
500 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,5 mi
~7 unidades de 91 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 689 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 233/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.137/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.303/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.870/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.654/m² · 1 | R$ 2.602/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.500/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 2,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 950 mil |
Calculadora
R$ 1.366.206R$ 4.554/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Andarai
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 781 | Casa | 1 | R$ 6.010/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 807 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.262/m² | R$ 577 mil |
| Nº 820 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.461/m² | R$ 2 mi |
| Nº 876 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.510/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 895 | Loja | 1 | R$ 2.501/m² | R$ 730 mil |
| Nº 905 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.067/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 926 | Casa | 1 | R$ 5.481/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 933 | Outros | 1 | R$ 3.558/m² | R$ 879 mil |
| Nº 935 | Loja | 1 | R$ 627/m² | R$ 223 mil |
| Nº 950 | Loja | 1 | R$ 2.823/m² | R$ 796 mil |