Rua Alcantara, 863 (Vila Maria)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2017 (galpão, indústria e serviços, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão c.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 2.107/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 849 mil
- 403 m² típicos
- Última venda
- jun/2017
- R$ 350 mil
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 2.107/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 849 mil (403 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.186/m²Unidade típica
R$ 2 mi
~476 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.176/m² – R$ 5.299/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2017 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 868/m²
Financiadas—
- 27/06/2017Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 1975403 m²R$ 350.000R$ 868/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Casa
Indústria
Terreno
400 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 403 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 792 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 723/m² · 1 |
| 2017 | R$ 868/m² · 1 | R$ 868/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 951/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 350 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 200 mil |
Calculadora
R$ 1.992.558R$ 4.186/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Alcantara
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 755 | Casa | 2 | R$ 4.664/m² | R$ 933 mil |
| Nº 756 | Casa | 1 | R$ 2.349/m² | R$ 348 mil |
| Nº 766 | Casa | 1 | R$ 2.717/m² | R$ 565 mil |
| Nº 781 | Casa | 1 | R$ 3.053/m² | R$ 296 mil |
| Nº 782 | Loja | 1 | R$ 4.665/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 857 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.107/m² | R$ 849 mil |
| Nº 869 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.112/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 870 | Casa | 1 | R$ 4.755/m² | R$ 775 mil |
| Nº 891 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.060/m² | R$ 968 mil |
| Nº 965 | Casa | 1 | R$ 4.374/m² | R$ 595 mil |