Rua Alcantara, 1079 (Vila Maria)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 1,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.358/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 600 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Casa
R$ 3.358/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2 mi (600 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.883/m²Unidade típica
R$ 400 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.835/m² – R$ 8.192/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 3.033/m²
Financiadas—
- 24/01/20251081Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1991600 m²R$ 1.820.000R$ 3.033/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
500 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,5 mi
~7 unidades de 91 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 332 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 405/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.637/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.909/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.750/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.856/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.091/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 5.792/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.061/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.033/m² · 1 | R$ 3.664/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.883/m² · 3 |
Calculadora
R$ 400.000R$ 3.883/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alcantara
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 857 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.107/m² | R$ 849 mil |
| Nº 863 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.107/m² | R$ 849 mil |
| Nº 869 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.112/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 870 | Casa | 1 | R$ 4.755/m² | R$ 775 mil |
| Nº 891 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.060/m² | R$ 968 mil |
| Nº 965 | Casa | 1 | R$ 4.374/m² | R$ 595 mil |
| Nº 1011 | Loja | 1 | R$ 3.204/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1048 | Apartamento | 1 | R$ 1.559/m² | R$ 83 mil |
| Nº 1055 | Casa | 1 | R$ 12.500/m² | R$ 2 mi |
| Nº 1108 | Loja | 1 | R$ 864/m² | R$ 432 mil |