Rua Alcantara, 1048 (Vila Maria)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2022 (loja, R$ 14 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 1.559/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 83 mil
- 53 m² típicos
- Última venda
- jul/2022
- R$ 14 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.559/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 83 mil (53 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.938/m²Unidade típica
R$ 358 mil
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.227/m² – R$ 4.874/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2014 · R$ 52 mil
Maior valorR$ 52 mil
Mediana da listaR$ 974/m²
Financiadas—
- 22/12/2014APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 197053 m²R$ 51.604R$ 974/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Casa
Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
140 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 795 mil
1 unidade de 249 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 125 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | R$ 974/m² · 1 | R$ 974/m² · 1 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical150%
- Comercial vertical150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 50% | R$ 52 mil |
| Comercial vertical | 1 | 50% | R$ 14 mil |
Calculadora
R$ 358.340R$ 3.938/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Alcantara
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 857 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.107/m² | R$ 849 mil |
| Nº 863 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.107/m² | R$ 849 mil |
| Nº 869 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.112/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 870 | Casa | 1 | R$ 4.755/m² | R$ 775 mil |
| Nº 891 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.060/m² | R$ 968 mil |
| Nº 965 | Casa | 1 | R$ 4.374/m² | R$ 595 mil |
| Nº 1011 | Loja | 1 | R$ 3.204/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1055 | Casa | 1 | R$ 12.500/m² | R$ 2 mi |
| Nº 1079 | Casa | 1 | R$ 3.358/m² | R$ 2 mi |
| Nº 1108 | Loja | 1 | R$ 864/m² | R$ 432 mil |