Rua Alberto de Freitas, 41 (Vila Maria)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2019 (casa, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.113/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 869 mil
- 170 m² típicos
- Última venda
- abr/2019
- R$ 650 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.113/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 869 mil (170 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.750/m²Unidade típica
R$ 703 mil
~148 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.402/m² – R$ 6.742/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2019 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 3.088/m²
Financiadas—
- 12/04/2019CasaResidência · construído em 1974170 m²R$ 650.000R$ 3.824/m²
- 18/03/2016CasaResidência · construído em 1974170 m²R$ 400.000R$ 2.353/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
135 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 869 mil
1 unidade de 170 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 274 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 784/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.093/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.360/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.714/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.397/m² · 2 |
| 2016 | R$ 2.353/m² · 1 | R$ 2.353/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.824/m² · 1 | R$ 3.824/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.614/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 4.050/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.320/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.970/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.836/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.750/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.353/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.824/m² |
Calculadora
R$ 703.000R$ 4.750/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alberto de Freitas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 29 | Casa | 2 | R$ 9.489/m² | R$ 750 mil |
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 9.190/m² | R$ 680 mil |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 4.916/m² | R$ 408 mil |
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 4.054/m² | R$ 600 mil |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 3.384/m² | R$ 684 mil |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 2.631/m² | R$ 331 mil |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 4.901/m² | R$ 980 mil |
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 2.227/m² | R$ 568 mil |
| Nº 219 | Casa | 2 | R$ 2.322/m² | R$ 745 mil |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 6.450/m² | R$ 742 mil |