Rua Alberto de Freitas, 197 (Vila Maria)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2011 (casa, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.227/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 568 mil
- 255 m² típicos
- Última venda
- fev/2011
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.227/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 568 mil (255 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.750/m²Unidade típica
R$ 703 mil
~148 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.402/m² – R$ 6.742/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2011 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 784/m²
Financiadas—
- 14/02/2011CasaResidência · construído em 1984255 m²R$ 200.000R$ 784/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
173 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 974 mil
1 unidade de 255 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 103 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 784/m² · 1 | R$ 784/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.093/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.360/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.714/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.397/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.353/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.824/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.614/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 4.050/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.320/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.970/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.836/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.750/m² · 3 |
Calculadora
R$ 703.000R$ 4.750/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alberto de Freitas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 2.632/m² | R$ 332 mil |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 4.900/m² | R$ 980 mil |
| Nº 219 | Casa | 2 | R$ 2.322/m² | R$ 745 mil |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 6.454/m² | R$ 742 mil |
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 3.978/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 4.028/m² | R$ 532 mil |
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 6.520/m² | R$ 522 mil |
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 4.471/m² | R$ 997 mil |
| Nº 248 | Casa | 1 | R$ 1.399/m² | R$ 150 mil |
| Nº 249 | Casa | 1 | R$ 6.278/m² | R$ 816 mil |