Rua Alberto de Freitas, 104 (Vila Maria)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.054/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 600 mil
- 148 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.054/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 600 mil (148 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.750/m²Unidade típica
R$ 703 mil
~148 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.402/m² – R$ 6.742/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 4.054/m²
Financiadas—
- 14/08/2026CasaResidência · construído em 1959148 m²R$ 600.000R$ 4.054/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
208 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 703 mil
1 unidade de 148 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 157 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 784/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.093/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.360/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.714/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.397/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.353/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.824/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.614/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 4.050/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.320/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.970/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.836/m² · 4 |
| 2026 | R$ 4.054/m² · 1 | R$ 4.750/m² · 3 |
Calculadora
R$ 703.000R$ 4.750/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alberto de Freitas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 29 | Casa | 2 | R$ 9.489/m² | R$ 750 mil |
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 9.185/m² | R$ 680 mil |
| Nº 41 | Casa | 2 | R$ 5.112/m² | R$ 869 mil |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 4.913/m² | R$ 408 mil |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 3.381/m² | R$ 683 mil |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 2.632/m² | R$ 332 mil |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 4.900/m² | R$ 980 mil |
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 2.227/m² | R$ 568 mil |
| Nº 219 | Casa | 2 | R$ 2.322/m² | R$ 745 mil |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 6.454/m² | R$ 742 mil |