Praça Rio Brilhante, 151 (Vila Maria)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.938/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- jul/2024
- R$ 139 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.193/m²6 vendas · mediana R$ 645 mil (132 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 553 mil
~132 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.674/m² – R$ 5.383/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2021 · R$ 49 mil
Maior valorR$ 49 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 16/11/2021155 E 155 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 200812,5% transferido341 m²R$ 49.417—
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
180 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
~4 unidades de 91 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 151 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2014 | R$ 6.667/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2022 | R$ 5.097/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.774/m² · 3 |
| 2025 | R$ 3.465/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Dação, permuta e outros onerosos267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 49 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 67% | R$ 255 mil |
Calculadora
R$ 553.434R$ 4.193/m² · curva bairro
Outros endereços na Praça Rio Brilhante
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2 | Casa | 1 | R$ 3.193/m² | R$ 964 mil |
| Nº 12 | Casa | 1 | R$ 9.265/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 16 | Casa | 1 | R$ 4.549/m² | R$ 241 mil |
| Nº 26 | Casa | 1 | R$ 5.662/m² | R$ 374 mil |
| Nº 28 | Outros | 1 | R$ 505/m² | R$ 153 mil |
| Nº 66 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.921/m² | R$ 728 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 3.837/m² | R$ 775 mil |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 3.620/m² | R$ 514 mil |
| Nº 154 | Casa | 2 | R$ 8.693/m² | R$ 652 mil |