Praça Rio Brilhante, 154 (Vila Maria)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2018 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.693/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 652 mil
- 75 m² típicos
- Última venda
- fev/2018
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.693/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 652 mil (75 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.193/m²Unidade típica
R$ 553 mil
~132 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.674/m² – R$ 5.383/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2018 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 5.000/m²
Financiadas—
- 23/02/2018LT AResidência · construído em 201375 m²R$ 250.000R$ 3.333/m²
- 12/05/2014LT AResidência · construído em 2013SFH · R$ 344 mil (69%)75 m²R$ 500.000R$ 6.667/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
76 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 652 mil
1 unidade de 75 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 142 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | R$ 6.667/m² · 1 | R$ 6.667/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.097/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.774/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.465/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 6.667/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 750 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 504 mil |
Calculadora
R$ 553.434R$ 4.193/m² · curva bairro