Praça Rio Brilhante, 80 (Vila Maria)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 233 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.837/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 775 mil
- 202 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 233 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.837/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 775 mil (202 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.193/m²Unidade típica
R$ 553 mil
~132 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.674/m² – R$ 5.383/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 233 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 3.465/m²
Financiadas—
- 03/07/2025/80A E 80SOBRADOResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197533,33% transferido202 m²R$ 233.333—
- 17/04/2025/80A E 80SOBRADOResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1975202 m²R$ 700.000R$ 3.465/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
131 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 717 mil
~2 unidades de 91 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 128 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 6.667/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.097/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.774/m² · 3 |
| 2025 | R$ 3.465/m² · 1 | R$ 3.465/m² · 1 |
Calculadora
R$ 553.434R$ 4.193/m² · curva bairro