Avenida Doutor Benedito Estevam dos Santos, 81 (Vila Maria)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2018 (casa, R$ 273 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.400/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 449 mil
- 132 m² típicos
- Última venda
- ago/2018
- R$ 273 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.400/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 449 mil (132 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.278/m²Unidade típica
R$ 813 mil
~190 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.917/m² – R$ 4.421/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2018 · R$ 273 mil
Maior valorR$ 273 mil
Mediana da listaR$ 2.069/m²
Financiadas—
- 09/08/2018E 85Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1971132 m²R$ 273.056R$ 2.069/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
138 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 685 mil
1 unidade de 132 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 123 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 500/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.887/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.408/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.976/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.640/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.161/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.014/m² · 4 |
| 2018 | R$ 2.069/m² · 1 | R$ 2.703/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 3.049/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.639/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.802/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 1.752/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 6.360/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.905/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.278/m² · 3 |
Calculadora
R$ 812.778R$ 4.278/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Doutor Benedito Estevam dos Santos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 5.336/m² | R$ 822 mil |
| Nº 52 | Loja | 1 | R$ 2.480/m² | R$ 501 mil |
| Nº 150 | Casa | 3 | R$ 4.458/m² | R$ 669 mil |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 7.532/m² | R$ 565 mil |
| Nº 230 | Loja | 1 | R$ 1.146/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 2.917/m² | R$ 566 mil |
| Nº 352 | Casa | 2 | R$ 6.402/m² | R$ 755 mil |
| Nº 377 | Casa | 1 | R$ 5.236/m² | R$ 880 mil |
| Nº 475 | Casa | 1 | R$ 1.297/m² | R$ 148 mil |
| Nº 585 | Casa | 3 | R$ 2.768/m² | R$ 515 mil |