Avenida Doutor Benedito Estevam dos Santos, 52 (Vila Maria)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2022 (loja, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, comercial horizontal · padrão a.
- Loja (mediana)
- R$ 2.480/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 501 mil
- 202 m² típicos
- Última venda
- fev/2022
- R$ 350 mil
Preço mediano · Loja
R$ 2.480/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 501 mil (202 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.044/m²Unidade típica
R$ 867 mil
~285 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.147/m² – R$ 3.704/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2022 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 1.733/m²
Financiadas—
- 24/02/202254Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1967202 m²R$ 350.000R$ 1.733/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
252 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 839 mil
1 unidade de 202 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 181 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 4.500/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.222/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 221/m² · 2 |
| 2022 | R$ 1.733/m² · 1 | R$ 2.126/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 913/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.563/m² · 1 |
Calculadora
R$ 867.475R$ 3.044/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Doutor Benedito Estevam dos Santos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 5.336/m² | R$ 822 mil |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 3.400/m² | R$ 449 mil |
| Nº 150 | Casa | 3 | R$ 4.458/m² | R$ 669 mil |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 7.532/m² | R$ 565 mil |
| Nº 230 | Loja | 1 | R$ 1.146/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 2.917/m² | R$ 566 mil |
| Nº 352 | Casa | 2 | R$ 6.402/m² | R$ 755 mil |
| Nº 377 | Casa | 1 | R$ 5.236/m² | R$ 880 mil |
| Nº 475 | Casa | 1 | R$ 1.297/m² | R$ 148 mil |
| Nº 585 | Casa | 3 | R$ 2.768/m² | R$ 515 mil |