Avenida Doutor Benedito Estevam dos Santos, 352 (Vila Maria)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2021 (casa, R$ 535 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.402/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 755 mil
- 118 m² típicos
- Última venda
- out/2021
- R$ 535 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.402/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 755 mil (118 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.278/m²Unidade típica
R$ 813 mil
~190 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.917/m² – R$ 4.421/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2021 · R$ 535 mil
Maior valorR$ 535 mil
Mediana da listaR$ 4.216/m²
Financiadas—
- 28/10/2021CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1989SFH · R$ 418 mil (78%)118 m²R$ 535.000R$ 4.534/m²
- 31/08/2017CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1989SFH · R$ 268 mil (58%)118 m²R$ 460.000R$ 3.898/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
90 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 755 mil
1 unidade de 118 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 69 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 343 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 500/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.887/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.408/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.976/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.640/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.161/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.898/m² · 1 | R$ 3.014/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 2.703/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 3.049/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.639/m² · 2 |
| 2021 | R$ 4.534/m² · 1 | R$ 3.802/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 1.752/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 6.360/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.905/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.278/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.898/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.534/m² |
Calculadora
R$ 812.778R$ 4.278/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Doutor Benedito Estevam dos Santos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 3.400/m² | R$ 449 mil |
| Nº 150 | Casa | 3 | R$ 4.458/m² | R$ 669 mil |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 7.532/m² | R$ 565 mil |
| Nº 230 | Loja | 1 | R$ 1.146/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 2.917/m² | R$ 566 mil |
| Nº 377 | Casa | 1 | R$ 5.236/m² | R$ 880 mil |
| Nº 475 | Casa | 1 | R$ 1.297/m² | R$ 148 mil |
| Nº 585 | Casa | 3 | R$ 2.768/m² | R$ 515 mil |
| Nº 634 | Casa | 1 | R$ 1.419/m² | R$ 142 mil |
| Nº 638 | Casa | 1 | R$ 1.998/m² | R$ 500 mil |